O especialista diz o que considera adequado a um clube fazer. “O correto seria fazer um business plan com antecedência, para decidir se vale a pena ter um estádio e não para ter o estádio. Vendo a viabilidade do plano, discutir com torcedores, conselheiros e imprensa, com transparência, e só então iniciar algo. Caso contrário, seria melhor ficar nos estádios que já existem, como o Pacaembu (caso do Santos) ou Mineirão (para o Atlético)”.

PROJETOS

O Flamengo apresentou em 11 de maio um compromisso de construir um estádio na Gávea, em parceria com a prefeitura do Rio de Janeiro. O clube ainda não tem o planejamento pronto, mas avança por ele. “Há um grupo de arquitetos trabalhando em cima disso. Toda semana nós temos três ou quatro reuniões, para que a gente possa finalizar o detalhamento do projeto”, diz o vice-presidente de patrimônio do clube, Alexandre Wrobel.

O dirigente justifica a opção pela Gávea, e garante que o clube se preocupa em não atrapalhar os moradores da região, que iniciaram um abaixo-assinado contra a construção. “O bairro do Leblon cresceu em torno da Gávea, que já foi utilizada como estádio algumas vezes, inclusive com arquibancada. Então, o Flamengo entende que é um projeto viável. Seria um presente para a cidade do Rio de Janeiro, revitalizaria toda essa área. O clube já teve conversas [com a associação de moradores do Leblon] num passado recente, e quando o projeto for detalhado em sua plenitude, voltaremos a conversar, pois nosso intuito é buscar um meio termo que seja bom para todo mundo”.

Sobre a capacidade reduzida (entre 20 e 25 mil pessoas), Wrobel diz que a intenção do clube é utilizar o estádio próprio em partidas menores. “Nosso foco continua sendo brigar pelo Maracanã e ter um estádio de pequeno porte, um estádio auxiliar, para jogos de pequeno apelo, de categorias de base”.

Financeiramente, o clube procura parceiros e confia na torcida para viabilizar a construção. “Há um business plan que vem sendo trabalhado, estudado, mas a ideia é que o Flamengo consiga viabilizar a construção através de campanhas que serão feitas junto a sócios, junto à grande Nação Rubro-Negra, e em conjunto com grupos que já se mostraram interessados em investir no negócio e ser parceiros do clube na exploração do estádio”, esclarece o vice-presidente.

OUTRA VILA

O Santos também já escolheu o terreno ideal: a sede da Associação Atlética dos Portuários, com quem o clube dividiria a utilização do estádio e das áreas sociais a serem construídas. Entretanto, parte do espaço que seria construído pertence à União, e o alvinegro negocia para obter controle dessa parte. O clube oferece uma área no Guarujá, onde o Governo Federal deseja construir moradias para o programa “Minha Casa, Minha Vida”, e seria adquirida por investidores que desejam ajudar no projeto.

Reformar a Vila Belmiro não seria uma alternativa. “A Vila é um problema. Ela tem só 17 mil m² de área, e não poderíamos construir para cima graças ao código urbano, pois atrapalharia a insolação da área” explica Modesto Roma Júnior, presidente do Santos.

No projeto, o clube prevê um estádio para 30 mil pessoas, capacidade insuficiente para sediar finais de torneios da Conmebol. “Não podemos construir um estádio pensando em um único jogo”, comenta o presidente. Dessa maneira, o clube ainda levaria jogos para o Pacaembu e até para a Vila Belmiro, dependendo do apelo da partida. A capacidade foi escolhida, segundo o dirigente, pois um estádio maior demandaria a construção de outros anéis e os custos da construção subiriam em demasiado.

Custos que devem ficar entre R$200 e 300 milhões de reais. “Não sairá um centavo do clube, será tudo bancado por investidores”, garante Modesto, afastando também a possibilidade da torcida ajudar a pagar a construção. “Temos um plano de investimentos que irá garantir o retorno aos fundos”, afirma o mandatário. A Arena do Santos será multiuso, com espaço para shows e eventos.

Com uma das piores médias de público do Campeonato Brasileiro, Modesto demonstra otimismo de que o número de pessoas nas partidas do Santos irá aumentar com a nova arena. “Se não tivesse essa esperança, não faria um novo estádio”.

Em Minas, o Atlético-MG pretende apresentar em 7 de agosto todos os detalhes do projeto de seu estádio aos conselho deliberativo do clube para receber o aval para a construção do estádio. “A Diretoria Executiva do Atlético vem trabalhando, já há alguns anos, para lhe apresentar um projeto que viabilize a construção do Estádio do Galo. A esta altura, todos os estudos técnicos para a sua realização já se encontram devidamente concluídos”, diz carta enviada pela diretoria aos conselheiros do clube.

No Fluminense, Pedro Antônio, ex-diretor de projetos especiais do clube, apresentou alguns detalhes da arena que seria construída aproveitando o espaço e materiais do Parque Olímpico da Barra. O estádio teria capacidade para um público entre 18 mil e 22 mil pessoas e custaria menos de R$ 100 milhões de reais. Porém, do conselho do clube ficaram descontentes com a exposição e Antônio perdeu o cargo. Uma das alternativas estudadas pelo Flamengo para um estádio de grande porte seria no mesmo local, o que motivou as diretorias dos dois clubes a soltarem uma nota conjunta garantindo que possuem iniciativas distintas e que uma não interfere na outra.