"3º trimestre"
Mercado imobiliário em Cuiabá volta a registrar mais de R$ 1,1 bilhão em faturamento
Com relação ao faturamento, este foi o segundo valor mais bem registrado também na série histórica e em 2022, atrás apenas do contabilizado no mesmo trimestre de 2021, quando somou R$ 1.201 bilhão e do verificado no 1º trimestre deste ano, quando chegou a R$ 1.147 bilhão.
Economia
A pesquisa dos Indicadores do Mercado Imobiliário de Cuiabá do 3º trimestre, realizada pelo Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT) e divulgada pela Fecomércio-MT, voltou a registrar faturamento acima de R$ 1.110 bilhão, diferente do observado no trimestre anterior, quando somou R$ 988 milhões em valores transacionados.
Os dados levantados mostram, ainda, um aumento de 12,3% no valor transacionado entre o 2º e 3º trimestre de 2022. No entanto, observou-se um recuo de -7, 5% no comparativo com o mesmo trimestre de 2021, o que era esperado em função do aumento da taxa de juros e preços.
É o que explica o responsável técnico pelas pesquisas e vice-presidente do Secovi-MT, Guido Grando Junior. “O recuo observado foi menor do que a expectativa, uma vez que as taxas de juros do financiamento imobiliário não subiram a mesma proporção da taxa Selic. Temos, ainda, a questão econômica do estado, que se mante ativa nesses últimos períodos”, explicou.
A pesquisa revela, ainda, que este foi segundo melhor 3º trimestre da série histórica da pesquisa, em especial no número de unidades transacionadas. Foram 2.930 imóveis comercializados, atrás somente do registrado no ano passado, quando somou 3.211 unidades. Além disso, o resultado atual é o melhor no ano, quando contabilizou 2.628 unidades no 2º tri e 2.465 no 1º tri de 2022.
Com relação ao faturamento, este foi o segundo valor mais bem registrado também na série histórica e em 2022, atrás apenas do contabilizado no mesmo trimestre de 2021, quando somou R$ 1.201 bilhão e do verificado no 1º trimestre deste ano, quando chegou a R$ 1.147 bilhão.
Para o presidente do Secovi-MT, Marco Pessoz, o mercado deve continuar bem aquecido no ano. “Dessa vez, ficou claro a mudança do tipo de imóvel comercializado no trimestre, migrando de casas de alto padrão para apartamentos”.
A maioria dos imóveis vendidos no 3º tri do ano são usados (2.466) e apenas 464 novos, onde a maioria (313) são de apartamentos. As regiões mais procuradas são a leste e a oeste, consideradas áreas residenciais da capital mato-grossense.
O estudo de evolução do mercado imobiliário conta com o apoio da Fecomércio-MT e é realizado desde 2015 pelo Secovi-MT, em uma parceria com a Secretaria de Fazenda do município de Cuiabá, com fonte dos dados do ITBI municipal.
O Sistema S do Comércio, composto pela Fecomércio, Sesc, Senac e IPF em Mato Grosso, é presidido por José Wenceslau de Souza Júnior. A entidade é filiada à Confederação Nacional do Comércio de Bens, Serviços e Turismo (CNC), que está sob o comando de José Roberto Tadros.
Economia
Receita libera consulta ao terceiro lote de restituição do IR 2026
A Receita Federal libera nesta sexta-feira (24) a consulta ao terceiro lote de restituição do Imposto de Renda 2026. Um total de 2.743.200 contribuintes receberão R$ 4,61 bilhões no dia 31 de julho.

Os dois primeiros lotes de 2026, informou o órgão, representaram 80% das restituições previstas para este ano, tanto em valores quanto em número de contribuintes.
Segundo o Fisco, a agilidade no processamento das declarações e o avanço das ferramentas de modernização e automação permitiram a concentração dos pagamentos nos dois primeiros lotes.
A consulta pode ser feita na página da Receita Federal na internet. Basta o contribuinte clicar em “Meu Imposto de Renda” e, em seguida, no botão “Consultar a Restituição”. Também é possível fazer a consulta no aplicativo da Receita Federal para tablets e smartphones.
As restituições o terceiro lote estão distribuídas da seguinte forma:
- 1.396.474 contribuintes sem prioridade;
- 839.464 contribuintes que usaram a declaração pré-preenchida ou optaram simultaneamente por receber a restituição via Pix (prioridade não determinada por lei);
- 309.441 contribuintes que usaram a declaração pré-preenchida e optaram simultaneamente por receber a restituição via Pix (prioridade não determinada por lei);
- 197.821 contribuintes com prioridade legal.
As prioridades legais são as seguintes: idosos a partir de 80 anos, idosos de 60 a 79 anos, pessoas com deficiência física ou mental ou doença grave e contribuintes cuja maior fonte de renda seja o magistério.
Em relação aos contribuintes sem prioridade, esse será o primeiro pagamento de restituição para quem declarou em 2026. Os outros dois lotes só abrangeram contribuintes com prioridade legal e não determinada por lei.
Encerramento de restituições regulares
Neste ano, a Receita reduziu de cinco para quatro o número de lotes regulares de restituições da declaração, com pagamentos no fim de maio, de junho, de julho e de agosto.
O Fisco informou que o lote de julho encerra a fila de restituições relativas ao Imposto de Renda Pessoa Física (IRPF) 2026.
Após o processamento, permanecerão pendentes apenas restituições retidas em malha fiscal ou que apresentam inconsistências nos dados bancários informados para o recebimento, como casos relacionados à chave PIX.
Segundo a Receita, cerca de 165 mil restituições não foram creditadas porque o contribuinte informou o CPF como chave Pix para recebimento, mas não possui conta bancária vinculada a essa chave.
Para regularizar a situação, o contribuinte tem três alternativas:
- cadastrar uma chave Pix CPF numa instituição financeira;
- alterar a conta para crédito da restituição por meio do serviço Meu Imposto de Renda;
- retificar a declaração, informando uma conta bancária de sua titularidade.
Pagamento
O pagamento será feito em 31 de julho, na conta ou na chave Pix do tipo CPF informada na declaração do Imposto de Renda. Caso o contribuinte não esteja na lista, deverá entrar no Centro Virtual de Atendimento ao Contribuinte (e-CAC) e tirar o extrato da declaração. Se verificar uma pendência, pode enviar uma declaração retificadora e esperar os próximos lotes.
Se, por algum motivo, a restituição não for depositada na conta informada na declaração, como no caso de conta desativada, os valores ficarão disponíveis para resgate por até um ano no Banco do Brasil.
Nesse caso, o cidadão poderá agendar o crédito em qualquer conta bancária em seu nome, por meio do Portal BB ou ligando para a Central de Relacionamento do banco, nos telefones 4004-0001 (capitais), 0800-729-0001 (demais localidades) e 0800-729-0088 (telefone especial exclusivo para deficientes auditivos).
Caso o contribuinte não resgate o valor de sua restituição depois de um ano, deverá requerer o valor no Portal e-CAC. Ao entrar na página, o cidadão deve acessando o menu “Declarações e Demonstrativos”, clicar em “Meu Imposto de Renda” e, em seguida, no campo “Solicitar restituição não resgatada na rede bancária”.
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